dalle de beton ou vide sanitaire

Une fondation de la maison, mais pas l'un des plus glamour de pièces, est toujours l'un des plus importants. En fait, il peut être la partie la plus importante de votre maison. Après la maison est terminée, vous pouvez réparer les murs, la peinture, et le toit avec une relative facilité, mais où la fondation est concerné, les choses ne sont pas si simples.

Mis à part les fondations du sous-sol, les deux autres types de fondations sont des dalles de béton et les vides sanitaires. La principale différence entre ces être; tandis que le premier implique la pose d'une dalle sous la maison, dans ce dernier, la maison est placée plus haut sur ​​des poutres de soutien, résultant dans un espace en dessous de la maison que vous pouvez 'crawl' en. Alors que le béton est généralement utilisé pour les dalles, pour construire les vides sanitaires, d'autres matériaux comme le bois doivent aussi être utilisé. Mais au moment de choisir un fond de teint, vous devez aller dans certains détails. Découvrez ce vide sanitaire par rapport comparaison dalle de béton pour obtenir une meilleure idée.

BASICS

Dalle de béton
  • Une dalle de béton est fixée par excavation du sol et le coulage du béton dans le moule formé. Les dalles de béton sont en moyenne de 6 à 8 pouces d'épaisseur.
  • Poutres en béton sont présents sur les bords de la dalle de soutien, descendant en dessous de la ligne de gel pour l'isolation.
  • Armature en acier est fixé avant le coulage du béton.
  • Une couche de gravier peut séparer le béton dans le sol.
  • Gradation des terres est nécessaire avant de dalle pose, comme l'équipement de terrassement massif peut endommager la dalle si gradation se fera plus tard.
  • Les dalles de béton sont idéales pour un type de sol d'argile et une région de nappe phréatique élevée.
  • La plomberie, conduits électriques, et autres connexions sont généralement placés sous la dalle, ou sont enfermés dans le béton.
  • Les utilitaires tels que CVC sont acheminés à travers le grenier.


Vide sanitaire
  • Un vide sanitaire est comme une version plus petite d'un sous-sol, mais dans lequel un adulte peut généralement pas se lever complètement. La hauteur varie de 16 pouces à 4 pieds.
  • Il est construit par excavation du sol, puis l'installation de piliers ou de pieux qui soulèvent la maison plusieurs pieds.
  • Murs souches ou des poutres en béton armé jupe les périmètres de fondation, en soulevant le premier étage vers le haut.
  • Un pare-vapeur peut être placé sous le vide sanitaire pour garder l'humidité.
  • Les utilitaires tels que la plomberie, les conduits électriques et CVC sont installés dans le vide sanitaire. Ils peuvent nécessiter l'isolation pour éviter le gel durant l'hiver.
  • Ce type est idéal pour une région de la nappe phréatique à faible, où excavation profonde est possible.

AVANTAGES

Dalle de béton
  • Moins excavation nécessaire.
  • Exigence de moins de temps. Les dalles de béton peut être versé un jour, et le travail sur les murs peuvent commencer le jour suivant elle-même.
  • Bon pour les personnes âgées ou les personnes souffrant de problèmes de genou qui ne peuvent pas monter les escaliers. Construction d'un accès handicapés est possible.
  • Aucune chance de fuite de gaz radon.
  • La dalle a un effet de refroidissement durant les étés, car il absorbe l'excès de chaleur de l'environnement et il donne à l'environnement.
  • Base durable qui dure depuis des années. 
Vide sanitaire
  • Il dispose d'un espace semi-accès, où les tablettes peuvent être faites pour le stockage.
  • Augmenter la maison donne un aspect majestueux, augmentation de la valeur de marché.
  • Empêche l'eau de pénétrer dans la maison pendant les pluies, tempêtes, etc
  • Facile d'accès à la plomberie, conduit-travail, et les systèmes électriques, car ils sont placés dans le vide sanitaire.
  • Peut être installé dans les zones en pente.
  • Le flux d'air dans le vide sanitaire permet de réduire la température en été. 
INCONVÉNIENTS

Dalle de béton
  • L'eau peut entrer dans la maison par temps orageux.
  • Le plancher posé directement sur la dalle peut avoir un disque, la sensation de froid.
  • Les dalles dégage de la chaleur à l'environnement, ce qui peut causer un refroidissement excessif en hiver.
  • Le gel peut causer dalle déplacement, dans les cas extrêmes.
  • Plomberie est posée sous la dalle, ce qui rend l'accès et la réparation difficile.
  • Repenser la structure peut être difficile.
  • Racines envahissantes d'arbres, la faiblesse de la structure du sol et des tremblements peuvent provoquer la fissuration de la dalle.
  • Augmenter les fondations de la dalle endommagée à l'aide de prises est difficile. 
Vide sanitaire
  • Moulage des murs de sous-sol si l'augmentation du niveau d'humidité.
  • Parasites comme les rats et les termites peuvent envahir le sous-sol.
  • Les chances de fuite de gaz.
  • Des dépenses supplémentaires de l'isolation.
  • Peut conduire à des problèmes de fondation si la résistance du sol est faible.
  • Deeper excavation du sol est nécessaire pour la construction de l'espace sanitaire.
  • Maisons peuvent «aspirer» l'air à partir des vides sanitaires (appelés l'effet de cheminée), qui peuvent être dangereux si les spores pathogènes sont présents dans le vide sanitaire.
COÛT

Dalle de béton
  • Construction de dalles est beaucoup moins cher en raison de la faible profondeur de l'excavation et les coûts de main-d'œuvre moins.
  • Puisque tous les outils sont placés en dessous ou noyées dans la dalle, il peut être difficile de les réparer. Tout d'abord, les carreaux de sol peuvent être déterré, entraînant des coûts de réparation élevés.
  • Dans le cas d'une dalle fissurée, les coûts élevés de réparation peuvent être engagées.
Coût: Selon le domaine, 2 euros à 9 euros / m², ainsi que des coûts supplémentaires pour le renforcement et la finition de l'acier.

Vide sanitaire
  • Coût plus élevé de la construction de l'espace sanitaire, en raison de travaux d'excavation plus profonde de sol nécessaire.
  • Depuis utilitaires sont facilement accessibles dans un vide sanitaire, il est beaucoup moins cher de les réparer.
  • Dépenses supplémentaire est engagé à placer une couche d'isolant sous le vide sanitaire.
Coût: 6 euros à 14 euros / m², plus les coûts supplémentaires pour l'isolation, le traitement anti-termites, etc

Jeter les bases de la dalle à la place d'un vide sanitaire peut vous faire économiser 5000 $ à $ 10 000 au facilité, mais où la fondation est concerné, les choses ne sont pas si simples.départ, mais dans le long terme, une base de vide sanitaire peut être plus économique par rapport aux coûts astronomiques impliqués dans l'utilitaire de réparation pour les fondations de la dalle. Il est important de faire appel à un inspecteur indépendant pour analyser les conditions du sol sur place, avant de s'installer sur un choix particulier.
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    Déco maison: dalle de beton ou vide sanitaire
    dalle de beton ou vide sanitaire
    La différence la plus fondamentale entre la dalle et le vide sanitaire fondations en béton est la hauteur de la maison. Mais il ya d'autres différences aussi, comme le bien-fondé, les inconvénients et le coût, comme indiqué dans cet article
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